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10月百城住宅均价同环比连续三月上涨,楼市“银十”再发力

编辑:本站发布时间:2019-09-07 11:35:07 点击:102

中国房地产:10月百城住宅均价同环比连续三月上涨,楼市“银十”再发力 / 4 years ago中国房地产:10月百城住宅均价同环比连续三月上涨,楼市“银十”再发力2 分钟阅读* 10月百城新建住宅均价连续三个月同环比双涨 * 易居一手房288指数亦双升 * 房地产市场“银十”旺季继续发力 路透北京11月2日 - 中国指数研究院公布的10月百城新建住宅均价连续第三个月同比和环比双涨,且涨幅 均有扩大,易居一手房价格288指数亦双涨,显示在宽松政策的持续刺激下,中国楼市延续回暖的基调。 中指院报告称,10月全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.3%,涨幅较上月扩大0.02个百分点;同比涨 幅较上月扩大0.71个百分点至2.07%。 “在持续宽松的政策环境下,购房需求将继续稳步释放;同时,随着年底临近,多数房企在年度销售目标 和资金回款压力下,将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解。”中指院表示。 该机构预计,不同城市仍将分化,热点城市房价或将继续平稳上涨,而库存压力较大城市将保持稳定甚至 有所下调。 中指院调查显示,在百城之中,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌,与上月相比,本月价格环比上涨 的城市数量减少11个。 北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20,191元/平方米,环比上涨0.65%,涨幅较上月扩大0.15个百 分点;同比上涨6.65%,涨幅较上月扩大1.01个百分点。 中指院指出,政策方面,央行宣布自10月24日起,降息0.25个百分点,降准0.5个百分点,持续降低购房 成本,同时进一步改善企业融资环境;供应方面,本月为“银十”楼市传统旺季,房企推盘再度发力,重点城 市推盘量大幅上升;成交方面,在政策刺激和房企积极销售策略推动下,成交量保持平稳。 另一家机构--易居的中国城市住房(一手房)价格288指数环比上涨0.31%,涨幅较上月缩小0.14个百分点 ,同比涨幅则扩大至1.41%。 经统计,监控的288个主要城市中,共有165个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量与上月持 平。其中福建省莆田环比上涨3.88%,占据全国涨幅首位。 中国楼市今年利好不断,从降准降息,到更有针对性的“330”新政, 从金融、税收、公积金等多方面为 房地产提供支持。今年央行已降息五次,最近一次双降在10月24日,基准存贷款利率降至历史低位。今年9月3 0日,普通住房首套房商贷首付再降至五年来最低25%,进一步为刚需和改善需求提供支持。 近一年百城住宅均价涨幅一览:(单位:%) 月份 环比 同比 2014-10 -0.4 -0.52 2014-11 -0.38 -1.57 2014-12 -0.44 -2.69 2015-01 0.21 -3.09 2015-02 -0.24 -3.84 2015-03 -0.15 -4.35 2015-04 -0.01 -4.46 2015-05 0.45 -3.73 2015-06 0.56 -2.7 2015-07 0.54 -1.38 2015-08 0.95 0.15 2015-09 0.28 1.36 2015-10 0.30 2.07 (发稿 宿泱韫;; 审校 杨淑祯)
 

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